Wenn Sie etwas anderes bevorzugen: Aktiv Immo Services
1. Unverbindliches Kennenlernen
Der erste Schlüssel zu Ihrem Erfolg beginnt mit einem unverbindlichen Kennenlernen. Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie und Sie erhalten von mir eine klare und ehrliche Einschätzung der aktuellen Situation. Anschließend besprechen wir die Ansatzpunkte, wie Sie die Präsentation und Vermarktung Ihres Objekts optimal vorbereiten können. Wenn Ihnen die Zusammenarbeit zusagt, vereinbaren wir die weiteren Schritte und den gewünschten Leistungsumfang.
2. Objektive Marktanalyse & Wertermittlung
Der zweite Schlüssel zum Erfolg ist eine fundierte, präzise Analyse Ihrer Immobilie, ihres Umfelds und der Zielgruppen, für die sie interessant sein könnte. Auf der Grundlage verschiedener Kriterien und Informationsquellen erstelle ich eine unabhängige Einschätzung, die Ihnen einen realistischen Überblick über das Potenzial Ihrer Immobilie gibt. Diese Einschätzung dient als Orientierung für die weitere Preisfindung und eine strategisch sinnvolle Positionierung am Markt.
3. Wichtige, notwendige Vorarbeiten
Der dritte Schlüssel zum Erfolg liegt in unverzichtbarer, sorgfältiger und umfangreicherer Vorarbeit. Ich mache mich mit der Umgebung Ihres Objekts vertraut, vergleiche ähnliche Immobilien, analysiere wie der Markt in Ihrer Region funktioniert und wäge die Plus- und Minuspunkte sorgfältig ab. Auch das Zusammenspiel von Angebot, Nachfrage und potenziellen Zielgruppen fließt ein. Dieses Wissen schafft eine solide Grundlage für die weitere Planung des Verkaufsprozesses – und das zahlt sich immer aus.
Professionelle Präsentation
Der vierte Schlüssel zum Erfolg ist eine klare, ansprechende und ehrliche Darstellung Ihres Objekts. Ich erstelle verständliche, zielgruppenorientierte Objektbeschreibungen und bereite alle Informationen so auf, dass sie online wie offline überzeugen. Mit hochwertigen Fotos, strukturierten Texten und einer stimmigen Präsentation schaffen wir eine starke Grundlage für das Interesse potenzieller Käufer.
Effektive Sichtbarkeit und Reichweite
Der fünfte Schlüssel liegt in der optimalen Platzierung Ihres Objekts. Ich unterstütze Sie dabei, passende Online-Plattformen auszuwählen und Anzeigen so zu gestalten, dass sie die richtige Zielgruppe ansprechen. Die Kombination aus klaren Informationen, authentischen Bildern und sinnvoller Reichweite sorgt dafür, dass Ihre Immobilie genau dort gesehen wird, wo Ihre potenziellen
Käufer suchen.
Begleitung b/z erfolgreichen Abschluss
Der sechste Schlüssel zum Erfolg ist eine verlässliche und vor allem persönliche Begleitung bis zum Abschluss. Ich stehe im Austausch mit Interessenten beratend zur Seite, koordiniere Termine, organisiere die notwendigen Schritte, bereite Unterlagen vor, unterstütze Sie bei der Klärung und instruiere den Notar. So behalten Sie jederzeit den Überblick – bis Sie zufrieden beim Notar sitzen für die Beurkundung. Auf Wunsch unterstütze ich Sie auch später bei der Übergabe.
Vertrauen durch echte Stimmen
Kundenstimmen zu
Aktiv Immo Services
Unser 'buntes' Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 wurde mit der Unterstützung von Ria Lamsma in kurzer Zeit überzeugend bewertet, präsentiert und erfolgreich als „Villa Kunterbunt” an ein junges Paar verkauft. Das erzielte Ergebnis lag deutlich über unseren Erwartungen, und wir fühlten uns während des gesamten Prozesses bestens begleitet.
Corinna & Ferdi S. (0171 2231 237)
vor 18 Monaten
Vor sieben Jahren haben wir über Ria Lamsma ein Haus in einem Ortsteil von Brilon (HSK) erworben. Aufgrund der sehr positiven Erfahrungen und des gewachsenen Vertrauens haben wir Ria nun erneut gebeten, uns beim Verkauf unseres Hauses zu unterstützen. Auch diesmal verläuft die Beratung und Zusammenarbeit zuverlässig und professionell.
Cathrin & Florian G. (0151 2400 4059)
vor 3 Monaten
Das klare, sorgfältig aufbereitete Informationsmaterial und die transparente Arbeitsweise von Aktiv Immo Services haben den gesamten Ablauf bis zur notariellen Beurkundung erheblich erleichtert. Ich fühlte mich jederzeit gut informiert und betreut und kann Aktiv Immo Services uneingeschränkt empfehlen.
Alice V.,
vor 1,5 Monat
Ich schätze die langjährige und viel-seitige Expertise von Frau Ria Lamsma, die weit über den Immobilienbereich hinausgeht. Derzeit entwickelt sie für meine Firma ein neues, modernes Logo und Corporate Identity. Die Entfernung zwischen Emden und Herzogenrath ist dabei kein Problem. Es ist äußerst angenehm, dass Ria in vielen Bereichen kompetent ist.
Reiner S., Emden
vor 2 Wochen
Häufig gestellte Fragen zu Aktiv Immo Services
Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um meine Dienstleistungen bei der Vorbereitung und Begleitung von Immobilienverkäufen. So erhalten Sie einen klaren Überblick,
wie Aktiv Immo Services Sie transparent und kompetent unterstützen kann.
Wie unterscheidet sich Aktiv Immo Services von lokalen Maklern?
Ich arbeite als unabhängige Dienstleisterin und nicht als Maklerin. Dadurch kann ich eine objektive Einschätzung Ihrer Immobilie und eine neutrale Analyse aller relevanten Faktoren anbieten – frei von regionalen Interessen oder Provisionsmodellen. Mein Fokus liegt auf einer klaren, ehrlichen Aufbereitung aller Informationen und einer optimalen Vorbereitung des Verkaufsprozesses.
Welche Regionen deckt Aktiv Immo Services ab?
Ich bin deutschlandweit sowie in den Niederlanden und Belgien tätig. Diese grenzüberschreitende Ausrichtung ermöglicht es, unterschiedliche Märkte zu verstehen und Ihnen eine breit gefächerte Perspektive für die Präsentation Ihrer Immobilie zu bieten.
Wie gestaltet sich der Verkaufsprozess bei Aktiv Immo Services?
Nach einer umfassenden Einschätzung Ihrer Immobilie bereite ich alle notwendigen Informationen, Unterlagen und Präsentationsmaterialien sorgfältig vor. Ich unterstütze Sie bei der Erstellung zielgruppenorientierter Inhalte, bei der Auswahl geeigneter Plattformen und bei der Organisation von Besichtigungen. Während des gesamten Prozesses stehe ich beratend an Ihrer Seite und koordiniere die erforderlichen Schritte bis zum Notartermin.
Welche Vorteile bietet Zusammenarbeit mit Aktiv Immo Services?
Sie profitieren von meiner objektiven Arbeitsweise, meiner langjährigen Erfahrung und einer individuell abgestimmten Beratung. Dank sorgfältiger Analyse, transparenter Kommunikation und strukturierter Vorbereitung wird der Verkaufsprozess für Sie deutlich einfacher, übersichtlicher und effizienter.
Wie unterstützt Aktiv Immo Services bei der Vorbereitung der Unterlagen?
Ich helfe Ihnen dabei, alle verkaufsrelevanten Unterlagen vollständig und übersichtlich zusammenzustellen. Dazu gehören Grundrisse, Bauunterlagen, Energieausweis, Objektinformationen und – falls erforderlich – die Abstimmung mit Behörden, Verwaltungen oder dem Notariat. Eine gut vorbereitete Dokumentation beschleunigt viele Schritte im späteren Prozess.
Kann Aktiv Immo Services auch bei Immobilien außerhalb meines Wohnortes unterstützen?
Ja. Viele meiner Kunden wohnen nicht in der Nähe ihrer Immobilie. Ich übernehme die Vor-Ort-Besichtigung, die Analyse des Umfelds, die Vorbereitung der Präsentation sowie die Organisation notwendiger Termine. Dadurch können Sie den Verkaufsprozess auch aus der Ferne entspannt und effizient begleiten.
Welche Art von Beratung kann ich bei Aktiv Immo Services erwarten?
Sie erhalten eine individuell abgestimmte, ehrliche und objektive Beratung – vom ersten Kennenlernen bis zum Notartermin. Ich nehme mir Zeit für Ihre persönlichen Fragen, bespreche realistische Möglichkeiten und unterstütze Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen. Ziel ist immer eine transparente, gut nachvollziehbare Vorgehensweise.
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Aktiv Immo Services, Voccartstraße 27, 52134 Herzogenrath (Deutschland)